（同上の設例において）収益還元法は、賃貸用不動産又は賃貸以外の事業の用に供する不動産の価格を求める場合に特に有効な手段であり、自用の不動産であっても賃貸を想定することにより適用される。
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解説
○ 正しい
収益還元法は賃貸用不動産や事業用不動産の価格を求める場合に特に有効であり、自用の不動産についても賃貸を想定することにより適用される。
（法令基準日: 令和7年4月1日）
- 不動産鑑定評価基準（各論第1章、収益還元法）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和7年度・問25）
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