（同上の設例において）建築物のエネルギー消費性能の向上のため必要な外壁等に関する工事を行う場合、公益性が高いことから特定行政庁の許可を受けることなく、法第52条の規定による容積率の限度を超えることができる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
建築物のエネルギー消費性能の向上のための外壁の断熱工事等により通常より外壁が厚くなる部分については、容積率算定の特例が認められているが、これは特定行政庁の許可を受けることを要件とする制度であり、「許可を受けることなく」当然に容積率の限度を超えられるわけではない。
（法令基準日: 令和7年4月1日）
- 建築基準法第52条第14項（特定行政庁の許可による容積率の特例）
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-13時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和7年度・問18）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。