宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古住宅の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。（1）AがBとの間で専属専任媒介契約を締結し、Bから「売り出し中であることを秘密にしておきたいので指定流通機構への登録はしないでほしい」旨の申出があった場合、Aは、そのことを理由に登録をしなかったとしても法に違反しない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
専属専任媒介契約における指定流通機構への登録義務は、依頼者の意向にかかわらず履行しなければならない義務であり、依頼者からの希望を理由に登録をしないことは法に違反する。
（法令基準日: 令和7年4月1日）
- 宅地建物取引業法第34条の2第5項（専属専任媒介契約の指定流通機構への登録義務）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和7年度・問39）
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