宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間でマンション（代金4,000万円）の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反しないものはどれか。（1）Aは、建築工事完了前のマンションの売買契約を締結する際にBから手付金200万円を受領し、さらに建築工事中に200万円を中間金として受領した後、当該手付金と中間金について法第41条に定める保全措置を講じた。
- ○ 違反しない
- × 違反する ✓
解説
違反する。手付金等の保全措置は、手付金等を受領する前に講じなければならない。手付金・中間金を受領した後に保全措置を講じたのでは、保全措置の要件を満たさず法41条に違反する。
（法令基準日: 令和7年4月1日）
- 宅地建物取引業法第41条（未完成物件の手付金等の保全措置、受領前に講じる必要がある）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和7年度・問32）
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