（同上の設例において）宅地建物取引業者は、自身が売主となる場合であっても、買主に対して、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときは、その内容を説明しなければならない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
天災その他不可抗力による損害の負担（危険負担）に関する定めは、契約成立後に交付する37条書面の任意的記載事項であり、契約締結前に行う35条の重要事項説明の説明事項には含まれない。
（法令基準日: 令和7年4月1日）
- 宅地建物取引業法第37条第1項第9号（天災その他不可抗力による損害の負担に関する定め、37条書面の記載事項）
- 宅地建物取引業法第35条（重要事項の説明事項）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和7年度・問27）
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