宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項説明書の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。（1）宅地建物取引業者は、区分所有建物の売買の媒介を行う場合に、当該一棟の建物及びその敷地の管理が法人に委託されているときは、その委託を受けている法人の商号又は名称及び主たる事務所の所在地を説明しなければならない。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
（本問の正解肢）。区分所有建物の売買等の媒介における重要事項説明では、当該建物及びその敷地の管理が委託されているときは、委託を受けている者の氏名及び住所（法人の場合は商号又は名称及び主たる事務所の所在地）を説明しなければならない。
（法令基準日: 令和7年4月1日）
- 宅地建物取引業法第35条第1項第6号
- 宅地建物取引業法施行規則第16条の2第8号（区分所有建物の管理の委託先に関する説明事項）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和7年度・問27）
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