建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。（1）共用部分は、原則として区分所有者全員の共有に属するが、規約で別段の定めをすることを妨げず、管理者であっても、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を所有することができる。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
共用部分は原則として区分所有者全員の共有に属するが、規約で別段の定めをすることができ、規約により管理者を共用部分の所有者と定めること（管理所有）も認められている。
（法令基準日: 令和7年4月1日）
- 区分所有法第11条第1項・第2項（共用部分の共有、規約による別段の定め）
- 区分所有法第27条第1項（管理所有）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和7年度・問13）
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