土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。（1）30度以上の角度をなす斜面を背後に控える宅地は、崖面への保護対策を講じるか、擁壁を設けるなどの必要がある。（2）高さ2m以下の擁壁であれば、水抜き孔を有しなくても、地震による被害が生じることはない。（3）重力式擁壁は、擁壁の自重により、背面からの土圧に抵抗するコンクリート構造物である。（4）工場跡地や埋立地などでは、重金属や揮発性有機化合物などによる土壌汚染が問題となることがある。
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解説
正解は2（最も不適当）。擁壁の高さにかかわらず、水抜き孔（排水孔）がなければ擁壁背後に水圧が滞留し、地震時に崩壊等の被害が生じるリスクがある。「高さ2m以下であれば地震による被害が生じることはない」と断定するのは不適当。他の肢（急傾斜地の保護対策の必要性、重力式擁壁の説明、工場跡地・埋立地の土壌汚染リスク）はいずれも妥当な記述である。
（法令基準日: 令和6年4月1日）
- 宅建士試験「土地」分野の一般知識（擁壁の構造と水抜き孔の必要性）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和6年度・問49）
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