国土利用計画法（以下この問において「法」という。）第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）及び法第27条の7の監視区域内の届出（以下この問において「事前届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。（1）Aが所有する市街化区域以外の都市計画区域内の4,000㎡の土地について、宅地建物取引業者Bが地上権の設定を受ける契約を締結した場合、Bは事後届出を行わなければならない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
市街化区域以外の都市計画区域における事後届出の対象面積基準は5,000㎡以上であり、4,000㎡はこれに満たないため、Bは事後届出を行う必要がない。
（法令基準日: 令和6年4月1日）
- 国土利用計画法第23条第2項第1号ロ（市街化区域以外の都市計画区域、5,000㎡以上）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和6年度・問22）
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