（同上の設例において）自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主に新築住宅を引き渡した宅地建物取引業者が、保証金を供託する場合、当該住宅の床面積が25㎡以下であるときは、新築住宅の合計戸数の算定に当たって、3戸をもって1戸と数えることになる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
新築住宅の合計戸数の算定における戸数換算の特例は、床面積55㎡以下の新築住宅について2戸をもって1戸と数えるものであり、「25㎡以下で3戸をもって1戸」という数値は誤り。
（法令基準日: 令和6年4月1日）
- 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律施行令（新築住宅の戸数の算定、55㎡以下は2戸で1戸）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和6年度・問45）
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