宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古住宅の売却の依頼を受け、Bと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではないものとする。）を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。（1）Aは当該中古住宅の売買契約が成立しても、当該中古住宅の引渡しが完了していなければ、売買契約が成立した旨を指定流通機構に通知する必要はない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
専任媒介契約を締結した業者は、売買契約が成立したときは、遅滞なくその旨を指定流通機構に通知しなければならない。この通知義務は契約成立時点で生じ、引渡しの完了は要件ではない。
（法令基準日: 令和6年4月1日）
- 宅地建物取引業法第34条の2第7項（成約時の指定流通機構への通知）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和6年度・問32）
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