（同上の設例において）取引事例比較法は、近隣地域若しくは同一需給圏内の類似地域等において対象不動産と類似の不動産の取引が行われている場合又は同一需給圏内の代替競争不動産の取引が行われている場合に有効である。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
（本問の正解肢）。取引事例比較法は、近隣地域若しくは同一需給圏内の類似地域等において対象不動産と類似の不動産の取引が行われている場合、又は同一需給圏内の代替競争不動産の取引が行われている場合に有効である。
（法令基準日: 令和5年4月1日）
- 不動産鑑定評価基準（取引事例比較法が有効な場面）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和5年度・問25）
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