債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権（債権額1,000万円）、債権者Cが二番抵当権（債権額1,200万円）、債権者Dが三番抵当権（債権額2,000万円）をそれぞれ有しているが、BがDの利益のため、Aの承諾を得て抵当権の順位を放棄した。甲土地の競売に基づく売却代金が2,400万円であった場合、Bの受ける配当額として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 0円
- 200万円
- 400万円 ✓
- 800万円
解説
正解は3（400万円）。順位の放棄がない場合の配当は、B（1,000万円）→残り1,400万円のうちC（1,200万円）→残り200万円のうちD（200万円）となる。BがDのために順位を放棄すると、B・D間では順位の差がないものとして扱われ、両者が本来受けるべき額の合計（B1,000万円＋D200万円＝1,200万円）を、B・Dそれぞれの債権額の割合（1,000万円：2,000万円＝1：2）で按分する。よってBの配当額＝1,200万円×1,000万円／3,000万円＝400万円（Dの配当額＝1,200万円×2,000万円／3,000万円＝800万円）。なお、Cの配当額は順位の放棄の影響を受けず、放棄がない場合と同じ1,200万円のままである。
（法令基準日: 令和5年4月1日）
- 民法第375条・抵当権の順位の譲渡及び放棄に関する法理（順位放棄者と受益者間での債権額按分）
- 民法第373条（抵当権の順位）
出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和5年度・問10）
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