農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。（1）農地の賃貸借及び使用貸借は、その登記がなくても農地の引渡しがあったときは、これをもってその後にその農地について所有権を取得した第三者に対抗することができる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
引渡しによる対抗力の付与は「農地の賃貸借」に特有の規定であり、使用貸借には及ばない。使用貸借は債権であり、当然には第三者への対抗力を持たない。「賃貸借及び使用貸借」と両方に及ぼしている点が誤り。
（法令基準日: 令和4年4月1日）
- 農地法第16条（農地の賃貸借の対抗力、引渡しにより生ずる。使用貸借には適用なし）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和4年度・問21）
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