宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。（1）宅地建物取引業者は、媒介により区分所有建物の賃貸借契約を成立させた場合、専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約においてペットの飼育が禁止されているときは、その旨を重要事項説明書に記載して説明し、37条書面にも記載しなければならない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
ペット飼育制限等の専有部分の利用制限に関する規約の定めは、重要事項説明書には記載が必要だが、37条書面には記載する義務がない（37条書面の必要的記載事項ではない）。
（法令基準日: 令和3年4月1日）
- 宅地建物取引業法第35条第1項第6号（専有部分の利用制限に関する規約の説明）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和3年度10月試験・問37）
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