（同上の設例において）「契約期間は10年間、賃料は月額10万円、権利金の額は100万円とする」旨が記載された土地の賃貸借契約書は、記載金額1,300万円の土地の賃借権の設定に関する契約書として印紙税が課される。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
土地の賃借権設定契約書の記載金額は、権利金その他名目のいかんを問わず後日返還されることが予定されていない金額とされ、賃料は記載金額に含まれない。本件の記載金額は権利金の100万円であり、賃料総額を加算した1,300万円ではない。
（法令基準日: 令和2年4月1日）
- 印紙税法別表第一（土地の賃借権の設定に関する契約書の記載金額、権利金のみ）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和2年度10月試験・問23）
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