（同上の設例において）AとBとが期間満了に当たり本件契約を最初に更新する場合、更新後の存続期間を15年と定めても、20年となる。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
（本問の正解肢）。更新後の存続期間は、最初の更新にあっては20年、それ以降の更新にあっては10年とされる強行規定であり、これより短い期間を定めてもその定めは無効となり、法定の20年が適用される。
（法令基準日: 令和2年4月1日）
- 借地借家法第4条（更新後の借地権の存続期間）
- 借地借家法第9条（強行規定、借地権者に不利な特約の無効）
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-14時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和2年度10月試験・問11）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。