（同上の設例において）Dが、所有者と称するEから、Eが無権利者であることについて善意無過失で甲土地を買い受け、所有の意思をもって平穏かつ公然に3年間占有した後、甲土地がAの所有であることを知っているFに売却し、Fが所有の意思をもって平穏かつ公然に甲土地を7年間占有した場合、Fは甲土地の所有権を時効取得することができる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
（本問の正解肢）。占有者の承継人が前の占有者の占有を併せて主張する場合には、その瑕疵をも承継する。Fは甲土地がAの所有であることを知っている（悪意）ため、前主Dの占有（善意無過失、3年）を併せて主張してもその瑕疵（悪意）を承継し、短期取得時効（10年）ではなく長期取得時効（20年）が適用される。D3年+F7年=10年では長期取得時効の要件を満たさず、Fは甲土地の所有権を時効取得することができない。
（法令基準日: 令和2年4月1日）
- 民法第187条第2項（占有の承継、瑕疵の承継）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和2年度10月試験・問10）
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