（同上の設例において）市街化調整区域において、野球場の建設を目的とした8,000㎡の土地の区画形質の変更を行おうとする者は、あらかじめ、都道府県知事の許可を受けなければならない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
野球場等の運動・レジャー施設で第二種特定工作物に該当するのは規模が1ha（10,000㎡）以上のものに限られる。8,000㎡（0.8ha）は1ha未満のため、そもそも「特定工作物」に該当せず、開発行為に当たらないため許可は不要である。
（法令基準日: 平成31年4月1日）
- 都市計画法第4条第11項・施行令第1条第2項（第二種特定工作物、1ha以上の野球場等）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和元年度試験・問16）
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