宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 （1）建物管理が管理会社に委託されている建物の貸借の媒介をする宅地建物取引業者は、当該建物が区分所有建物であるか否かにかかわらず、その管理会社の商号及びその主たる事務所の所在地について、借主に説明しなければならない。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
（本問の正解肢）。建物の維持保全を管理会社に委託している場合、区分所有建物か否かを問わず、貸借の媒介でも管理会社の商号・主たる事務所の所在地を説明しなければならない。
（法令基準日: 平成31年4月1日）
- 宅地建物取引業法第35条第1項第6号・施行規則第16条の2第9号（管理委託先の説明、区分所有建物に限らない）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和元年度試験・問41）
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