宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 （1）当該建物が住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項に規定する住宅性能評価を受けた新築住宅であるときは、その旨を説明しなければならない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
住宅性能評価を受けた新築住宅である旨は、宅建業法35条の重要事項説明の必須事項には含まれていない（住宅性能評価制度は任意制度である）。
（法令基準日: 平成31年4月1日）
- 宅地建物取引業法第35条第1項（重要事項説明事項）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和元年度試験・問28）
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