（同上の設例において）本件契約の目的が建物の増築である場合、Aの失火により当該建物が焼失し増築できなくなったときは、Bは本件契約に基づく未履行部分の仕事完成債務を免れる。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
⚠ 法改正により内容が変更されています 本問は改正前民法に基づく出題。危険負担の基本的な考え方は改正後も同様。
解説
○ 正しい
注文者Aの責めに帰すべき事由（失火）により建物が焼失し増築が不可能になった場合、請負人Bは未履行部分の仕事完成債務を免れる（危険負担、536条2項の趣旨によりBは報酬全額を請求できる）。
（法令基準日: 平成31年4月1日）
- 民法（旧）第536条第2項（危険負担、債権者の帰責事由による履行不能）
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-14時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和元年度試験・問8）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。