権利関係(民法・借地借家法・区分所有法・不動産登記法等) 問1-C

(同上の設例において)Bが甲土地の所有権移転登記を備えないまま甲土地をEに売却した場合、Eは、甲土地の所有権移転登記なくして、Aに対して甲土地の所有権を主張することができる。

解説

○ 正しい

AB間の売買によりAはすでに所有権を失っており、AE間は対抗関係に立たない(当事者類似の関係)ため、Eは登記なくしてAに対して甲土地の所有権を主張することができる。
(法令基準日: 平成31年4月1日)

  • 民法第177条(不動産の物権変動の対抗要件、当事者間には適用されない)
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出典: 宅地建物取引士資格試験(実施:一般財団法人不動産適正取引推進機構、令和元年度試験・問1)

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