（同上の設例において）建物の所有を目的とする土地の賃借権の設定の対価として支払を受ける権利金の金額が、その土地の価額の10分の5に相当する金額を超えるときは、不動産所得として課税される。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
借地権設定の対価としての権利金が土地の価額の10分の5を超えるときは、「不動産所得」ではなく「譲渡所得」として課税される。
（法令基準日: 平成29年4月1日）
- 所得税法施行令第79条（借地権の設定等により支払を受ける権利金、譲渡所得となる場合）
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-15時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成29年度試験・問23）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。