次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 津波防災地域づくりに関する法律によれば、津波防護施設区域内において土地の掘削をしようとする者は、一定の場合を除き、津波防護施設管理者の許可を受けなければならない。 ✓
- 国土利用計画法によれば、市街化区域内の3,000㎡の土地を贈与により取得した者は、2週間以内に、都道府県知事（地方自治法に基づく指定都市にあっては、当該指定都市の長）に届け出なければならない。
- 景観法によれば、景観計画区域内において建築物の新築、増築、改築又は移転をした者は、工事着手後30日以内に、その旨を景観行政団体の長に届け出なければならない。
- 道路法によれば、道路の区域が決定された後道路の供用が開始されるまでの間であっても、道路管理者が当該区域についての土地に関する権原を取得する前であれば、道路管理者の許可を受けずに、当該区域内において工作物を新築することができる。
解説
正解は1。津波防災地域づくりに関する法律によれば、津波防護施設区域内での土地の掘削等は、一定の場合を除き津波防護施設管理者の許可が必要である。肢2：国土利用計画法の事後届出の対象となる「土地売買等の契約」は対価性のある契約に限られ、贈与は対象外である（誤り）。肢3：景観法の届出は「工事着手前」（あらかじめ）に行う必要があり、「着手後30日以内」は誤り。肢4：道路法によれば、道路区域決定後は、道路管理者の権原取得の前後にかかわらず、道路管理者の許可を受けなければ区域内で工作物を新築することができない（誤り）。
（法令基準日: 平成29年4月1日）
- 津波防災地域づくりに関する法律第23条（津波防護施設区域内の行為制限）
- 国土利用計画法第23条第1項（事後届出、対価性のある契約に限る）
- 景観法第16条（景観計画区域内の行為の届出、事前届出）
- 道路法第91条（道路予定区域内の建築等の制限）
- 本問は各選択肢が独立した記述であり共通の事例設定がないため、肢別分解せず1レコードにまとめて保存した。
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-15時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成29年度試験・問22）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。