（同上の設問において）前面道路の幅員による容積率制限は、前面道路の幅員が12ｍ以上ある場合は適用されない。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
前面道路の幅員に応じた容積率制限（前面道路の幅員に一定の数値を乗じて容積率を算定する制限）は、前面道路の幅員が12メートル未満の場合に適用されるものであり、12メートル以上の場合には適用されず、都市計画で定められた指定容積率がそのまま適用される（建築基準法第52条第2項）。
（法令基準日: 平成28年4月1日）
- 建築基準法第52条第2項（前面道路の幅員による容積率制限、12m未満の場合に適用）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成28年度試験・問19）
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