宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 （1）宅地建物取引業者は、建物の貸借の媒介における重要事項の説明において、借賃の額並びにその支払の時期及び方法について説明するとともに、37条書面に記載しなければならない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
借賃の額並びにその支払の時期及び方法は、37条書面の必要的記載事項ではあるが（法第37条第2項第3号等）、法第35条の重要事項説明の必須事項としては規定されていない。「重要事項の説明において説明するとともに」とする本肢は誤りである。
（法令基準日: 平成28年4月1日）
- 宅地建物取引業法第35条（重要事項の説明、借賃の額は必須説明事項に含まれない）
- 宅地建物取引業法第37条第2項（37条書面、借賃の額・支払時期及び方法の記載）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成28年度試験・問30）
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