抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 （1）賃借地上の建物が抵当権の目的となっているときは、一定の場合を除き、敷地の賃借権にも抵当権の効力が及ぶ。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
建物に設定された抵当権の効力は、建物の従たる権利である敷地の賃借権にも及ぶとするのが判例である。
（法令基準日: 平成27年4月1日）
- 判例（建物抵当権の効力は敷地賃借権に及ぶ）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成27年度試験・問6）
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