(同上の設問において)Aから甲土地を買い受けたCが所有権の移転登記を備えた後に、Bについて甲土地所有権の取得時効が完成した場合、Bは、Cに対し、登記がなくても甲土地の所有者であることを主張することができる。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
(本問の正解肢)。時効完成前に第三者が所有権移転登記を備えた場合、その後に取得時効が完成した占有者との関係では、当該第三者は当事者と同視され、占有者は登記がなくても時効による所有権の取得を対抗することができるとするのが判例である。
(法令基準日: 平成27年4月1日)
- 判例(時効完成前の第三者と時効取得者の関係、登記なくして対抗可能)
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出典: 宅地建物取引士資格試験(実施:一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成27年度試験・問4)
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