AB間で、Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 （1）Bが死亡した場合、①では契約は終了しないが、②では契約が終了する。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
⚠ 法改正により内容が変更されています 令和2年4月1日施行の改正民法でも、使用貸借が借主の死亡によって終了する旨（第597条第3項）は維持されている。
解説
○ 正しい
賃貸借は賃借人が死亡しても終了せず、賃借人の地位は相続人に承継される。これに対し、使用貸借は借主の死亡によって終了する（平成27年当時の民法第599条）。
（法令基準日: 平成27年4月1日）
- 民法（平成27年当時）第599条（使用貸借の終了、借主の死亡）
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出典: 宅地建物取引士資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成27年度試験・問3）
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