（同上の設問において）建物の価格の2分の1以下に相当する部分が滅失した場合、規約で別段の定めがない限り、各区分所有者は、滅失した共用部分について、復旧の工事に着手するまでに復旧決議、建替え決議又は一括建替え決議があったときは、復旧することができない。
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解説
○ 正しい
建物価格の2分の1以下に相当する部分の滅失（小規模滅失）の場合、各区分所有者は滅失した共用部分を復旧することができるが、復旧の工事に着手するまでに、復旧決議、建替え決議又は一括建替え決議があったときは、単独での復旧をすることができない（区分所有法第61条第1項）。
（法令基準日: 平成26年4月1日）
- 区分所有法第61条第1項（小規模滅失の復旧、決議後の復旧制限）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成26年度試験・問13）
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