（同上の設問において）定期建物賃貸借契約を締結するときは、期間を1年未満としても、期間の定めがない建物の賃貸借契約とはみなされない。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
普通建物賃貸借では期間を1年未満とすると期間の定めのない契約とみなされる（借地借家法第29条第1項）が、この規定は定期建物賃貸借には適用されず（同法第38条第1項後段）、1年未満の期間を定めた定期建物賃貸借も有効である。
（法令基準日: 平成26年4月1日）
- 借地借家法第29条第1項（1年未満の期間、原則として期間の定めなしとみなす）
- 借地借家法第38条第1項後段（定期建物賃貸借には29条1項を適用しない）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成26年度試験・問12）
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