宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。 （1）Bが建設業者である場合、Aは、Bに引き渡した新築住宅について、住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結を行う義務を負わない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
本法の適用要件は買主が「宅地建物取引業者でないこと」であり、買主の業種（建設業者か否か）は問わないため、Bが建設業者であってもAは資力確保措置義務を負う。
（法令基準日: 平成25年4月1日）
- 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律第11条（資力確保措置義務）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成25年度試験・問45）
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