留置権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 （1）建物の賃借人が賃貸人の承諾を得て建物に付加した造作の買取請求をした場合、賃借人は、造作買取代金の支払を受けるまで、当該建物を留置することができる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
造作買取代金債権は「造作」に関して生じた債権であって「建物」に関して生じた債権ではないため、建物との牽連性を欠き、造作買取代金の支払を受けるまで建物を留置することはできないとするのが判例。
（法令基準日: 平成25年4月1日）
- 民法第295条（留置権）
- 判例（造作買取代金債権による建物の留置は認められない）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成25年度試験・問4）
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