（同上の設問において）不動産の鑑定評価における各手法の適用に当たって必要とされる事例は、鑑定評価の各手法に即応し、適切にして合理的な計画に基づき、豊富に秩序正しく収集、選択されるべきであり、例えば、投機的取引と認められる事例は用いることができない。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
事例の収集・選択の要件（投機的取引の事例を排除すること）に関する基準の記載どおり。
（法令基準日: 平成24年4月1日）
- 不動産鑑定評価基準（事例資料の収集及び選択）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成24年度試験・問25）
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