宅地建物取引業者A社（甲県知事免許）がマンション（100戸）を分譲する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（法）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア A社が宅地建物取引業者B社にマンションの販売代理を一括して依頼する場合、B社が設置する案内所について、A社は法第50条第2項の規定に基づく業務を行う場所の届出を行わなければならない。 イ A社は、売買契約の締結をせず、契約の申込みの受付も行わない案内所を設置する場合、法第50条第1項に規定する標識を掲示する必要はない。 ウ A社がマンションの分譲のために案内所を乙県に設置する場合には、業務を開始する日の10日前までに、乙県知事に法第50条第2項の規定に基づく業務を行う場所の届出を行わなければならない。
- 一つ ✓
- 二つ
- 三つ
- なし
解説
アは誤り：案内所についての届出義務者は、その案内所を設置した業者（本問ではB社）であり、依頼した売主A社ではない。イは誤り：標識の掲示義務は、契約締結や申込み受付の有無にかかわらず、業務を行う場所であれば生じる。ウは正しい：案内所等の届出は、業務を開始する日の10日前までに行わなければならない（法第50条第2項・施行規則第19条第3項）。よって正しいものはウの一つ。個数問題のため肢別分解せず1レコードで収録。
（法令基準日: 平成23年4月1日）
- 宅地建物取引業法第50条第2項（案内所等の届出）
- 宅地建物取引業法施行規則第19条第3項（届出の期限）
- 個数問題のため、選択肢ア〜ウを肢別に分解せず1レコードで収録した。
出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成23年度試験・問42）
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