（同上の設問において）売買の目的物である新築建物に建て替えざるを得ない重大な瑕疵があり、同建物が社会通念上社会経済的な価値を有しないと評価すべきものである場合、買主が当該建物に居住したまま工事施工者に対して建て替え費用相当額の損害賠償を請求しても、買主の居住利益が損害額から控除されることはない。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
判決文の趣旨どおり、居住を継続していても居住利益は損害額から控除されない。
（法令基準日: 平成23年4月1日）
- 判決文（居住利益の損益相殺不可）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成23年度試験・問9）
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