（同上の設問において）Aは、B所有の甲不動産の売却について、売買契約が締結されるに至った場合には売買代金の2%の報酬の支払いを受けるとして、Bから買主のあっせんの依頼を受けた。Aがあっせんした買主Cとの間で1,000万円の売買契約が成立したのでAがBに対して報酬として20万円の支払いを求める場合。
- ○ 契約に基づいて発生する ✓
- × 契約に基づいて発生しない
解説
契約に基づいて発生する（本問の正解肢）。AB間の媒介あっせん契約（報酬支払を約する契約）に基づいて発生する報酬請求権であり、契約に基づく債権である。
（法令基準日: 平成23年4月1日）
- 民法（契約自由の原則、報酬支払契約）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成23年度試験・問8）
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