根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 （1）根抵当権者は、総額が極度額の範囲内であっても、被担保債権の範囲に属する利息の請求権については、その満期となった最後の2年分についてのみ、その根抵当権を行使することができる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
利息の最後2年分に限定する制限は普通抵当権の規定（民法第375条）であり、根抵当権には適用されず、極度額の範囲内であれば利息・損害金を含め全額が担保される（同法第398条の3第1項）。
（法令基準日: 平成23年4月1日）
- 民法第398条の3第1項（根抵当権の被担保債権の範囲）
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-16時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成23年度試験・問4）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。