(同上の設問において)BがEに甲土地を転売した後に、AがBの強迫を理由にAB間の売買契約を取り消した場合には、EがBによる強迫につき知らなかったときであっても、AはEから甲土地を取り戻すことができる。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
(本問の正解肢)。強迫による取消しは、詐欺の場合とは異なり善意の第三者にも対抗できる(96条3項の第三者保護規定は詐欺についてのみ適用され、強迫には適用されない)ため、Eの善意・悪意を問わずAは取り戻すことができる。
(法令基準日: 平成23年4月1日)
- 民法第96条第3項(詐欺による取消しと善意の第三者、強迫には不適用)
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験(実施:一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成23年度試験・問1)
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