（同上の設問において）Bは、喫茶店で買受けの申込みをし、その際にAからクーリング・オフについて書面で告げられ、翌日、喫茶店で契約を締結した。その5日後、契約解除の書面をAに発送し、その3日後に到達した。この場合、Bは売買契約を解除することができない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
クーリング・オフは発信主義であり、告知日から8日以内に解除書面を発送していれば、到達が8日を過ぎていても有効に解除できる。
（法令基準日: 平成22年4月1日）
- 宅地建物取引業法第37条の2第2項（クーリング・オフの効力発生時期）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成22年度試験・問38）
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