（同上の設問において）Cは債権者の追及を逃れるために売買契約の実態はないのに登記だけBに移し、Bがそれに乗じてAとの間で売買契約を締結した場合には、CB間の売買契約が存在しない以上、Aは所有権を主張することができない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
CB間に実体的な売買契約が存在しなくても、虚偽の外観（登記）を信頼して取引したAは、民法第94条第2項の類推適用により保護され、所有権を主張できるとするのが判例である。
（法令基準日: 平成22年4月1日）
- 民法第94条第2項（虚偽表示、類推適用）
AI生成・専門家未レビュー（2026-09-19時点）
誤りを報告する
出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成22年度試験・問4）
解説はAI（生成AI）が条文・通達等をもとに作成した下書きで、宅地建物取引士など専門家によるレビューを 経ていません。内容の正確性を保証するものではなく、法的助言でもありません。 誤りに気づいた場合は上の「誤りを報告する」からご連絡ください。 本サイトは受験対策のための学習教材であり、個別の不動産取引・法律相談を行うものではありません。 実際の不動産取引・法律問題については、宅地建物取引士・弁護士等の専門家にご相談ください。