AがBから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるCがAに対して連絡してきた。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 （1）CもBから甲土地を購入しており、その売買契約書の日付とBA間の売買契約書の日付が同じである場合、登記がなくても、契約締結の時刻が早い方が所有権を主張することができる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
二重譲渡の優劣は対抗要件（登記）の先後で決まり、契約締結の日付・時刻の先後では決まらない。
（法令基準日: 平成22年4月1日）
- 民法第177条（不動産に関する物権の変動の対抗要件）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成22年度試験・問4）
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