地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 （1）公示区域内の土地を対象とする鑑定評価においては、公示価格を規準とする必要があり、その際には、当該対象土地に最も近接する標準地との比較を行い、その結果に基づき、当該標準地の公示価格と当該対象土地の価格との間に均衡を保たせる必要がある。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
公示価格を規準とする際に比較するのは「対象土地に最も近接する標準地」ではなく、対象土地と自然的・社会的条件から見て類似の利用価値を有すると認められる標準地である。
（法令基準日: 平成21年4月1日）
- 地価公示法第8条（規準）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成21年度試験・問25）
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