自らが売主である宅地建物取引業者Aと、宅地建物取引業者でないBとの間での売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 （1）Aは、Bとの間における建物の売買契約（代金2,000万円）の締結に当たり、手付金として100万円の受領を予定していた。この場合において、損害賠償の予定額を定めるときは、300万円を超えてはならない。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
損害賠償の予定額と違約金の合算額の上限は代金の10分の2（本問では400万円）であり、手付金の額（100万円）を基準とする300万円という上限は誤り。
（法令基準日: 平成21年4月1日）
- 宅地建物取引業法第38条（損害賠償額の予定等の制限）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成21年度試験・問37）
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