（同上の設問において）Aが甲建物をDに売却した場合、甲建物の引渡しを受けて甲建物で居住しているBはDに対して賃借権を主張することができるのに対し、Cは甲建物の引渡しを受けて甲建物に居住していてもDに対して使用借権を主張することができない。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
賃借権は引渡しにより借地借家法上の対抗力を有するが（同法第31条）、使用貸借による使用借権にはそのような対抗力の規定がなく、新所有者に対抗できない。
（法令基準日: 平成21年4月1日）
- 借地借家法第31条（建物賃貸借の対抗力）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成21年度試験・問12）
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