（同上の設問において）土地についての原価法の適用において、宅地造成直後と価格時点とを比べ、公共施設等の整備等による環境の変化が価格水準に影響を与えていると認められる場合には、地域要因の変化の程度に応じた増加額を熟成度として加算できる。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
（本問の正解肢）宅地造成直後と価格時点を比較して環境の変化が価格水準に影響を与えていると認められる場合は、地域要因の変化の程度に応じた増加額を熟成度として加算できる。
（法令基準日: 平成20年4月1日）
- 不動産鑑定評価基準（原価法）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成20年度試験・問29）
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