宅地建物取引業者Aが自ら売主として、買主Bとの間で締結した売買契約に関して行う次に記述する行為のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反するものはどれか。 （1）Aは、宅地建物取引業者でないBとの間で建築工事完了前の建物を5,000万円で販売する契約を締結し、法第41条に規定する手付金等の保全措置を講じずに、200万円を手付金として受領した。
- ○ 違反しない ✓
- × 違反する
解説
違反しない。未完成物件で手付金等の額が代金の5%（250万円）以下かつ1,000万円以下であれば保全措置は不要であり、200万円の受領は違反しない。
（法令基準日: 平成20年4月1日）
- 宅地建物取引業法第41条第1項ただし書（手付金等の保全）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成20年度試験・問41）
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