（同上の設問において）借地人が地代の支払を怠っている場合、借地上の建物の賃借人が土地賃貸人に対して地代を弁済すれば、土地賃貸人は借地人の地代の不払を理由として借地契約を解除することはできない。
- ○ 正しい ✓
- × 誤り
解説
○ 正しい
建物賃借人による地代の弁済は有効であり、弁済により地代の不払が解消される以上、土地賃貸人は不払を理由に借地契約を解除できない。
（法令基準日: 平成20年4月1日）
- 民法第474条（第三者の弁済）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成20年度試験・問8）
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