（同上の設問において）DはBとの間で売買契約を締結したが、AB間の所有権移転登記はAとBが通じてした仮装の売買契約に基づくものであった場合、DがAB間の売買契約が仮装であることを知らず、知らないことに無過失であっても、Dが所有権移転登記を備えていなければ、Aは所有者であることをDに対して主張できる。
- ○ 正しい
- × 誤り ✓
解説
× 誤り
虚偽表示の無効は善意の第三者に対抗できず、第三者は善意であれば足り（無過失は不要）、登記を備えている必要もないとするのが判例である。したがってAはDに所有者であることを主張できない。
（法令基準日: 平成20年4月1日）
- 民法第94条第2項（虚偽表示）
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出典: 宅地建物取引主任者資格試験（実施：一般財団法人不動産適正取引推進機構、平成20年度試験・問2）
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